Martes, Enero 23, 2018

EL NOMBRAMIENTO DE PAULINA ALEJANDRA DEL MORAL VELA COMO DIRECTORA GENERAL DEL BANCO DE AHORRO NACIONAL Y SERVICIOS FINANCIEROS S.N.C (BANSEFI), SÓLO CONFIRMA COMO EL PRESIDENTE ENRIQUE PEÑA NIETO PREMIA LA CARRERA DELICTIVA DE LOS FUNCIONARIOS PÚBLICOS CERCANOS A SU CÍRCULO DE PODER

Con el nombramiento de Paulina Alejandra del Moral Vela como Directora General de BANSEFI, ex presidenta municipal de Cuautitlán Izcalli 2009-2012 y ex diputada federal 2012-2014, solo se confirma como el gobierno de Enrique Peña Nieto, premia a los personajes cercanos a su círculo de poder y que durante sus desempeños como servidores públicos en el estado de México, (cuando él fue gobernador del estado de México), dejaron una gran estela de corrupción y saqueo a los recursos del erario público.

Paulina Alejandra del Moral Vela en sólo cuatro meses de haber asumido el cargo de presidente municipal de Cuautitlán Izcalli, el 3 de diciembre de 2009 simulo el Acta de Entrega Recepción del Conjunto Urbano de Tipo Medio denominado URBI HACIENDA BALBOA, que esta compuesto de 1049 viviendas, con este grave acto de corrupción avalo la devolución de $115,595,650.00 (Ciento Quince Millones Quinientos Noventa y Cinco Mil Seiscientos Cincuenta Pesos 00/100 M.N.), para favorecer a la empresa “PROMOCIÓN Y DESARROLLOS URBI” S.A. DE C.V., quienes financiaron su campaña política electoral y cuyos propietarios son los hermanos Cuauhtémoc y Netzahualcoyotl Pérez Román.

El acta de entrega parcial de fecha 3 de diciembre de 2009 es ilegal y Paulina Alejandra del Moral como presidenta municipal no tenía porque recibir de manera parcial el Conjunto Habitacional “URBI HACIENDA BALBOA”, toda vez que ante la falta de las dos prórrogas, la entrega debería de ser total y definitiva, en virtud de que el termino para realizar la entrega total finalizó el pasado 15 de marzo de 2010.

Es importante analizar como el Acta de Entrega Parcial de fecha 3 de diciembre de 2009 tiene un sinnúmero de actos simulados y que se identifican en los siguientes puntos: en el documento se señala que se entrega de manera parcial las obras de urbanización por 26,129.53 m2y equipamiento Escuela Preparatoria de 20 aulas, 2 jardines vecinales, 2 áreas deportivas y 2 áreas de juegos infantiles y que estas obras a la fecha de su “entrega” tenían un valor de $44,211.278.81 (Cuarenta y Cuatro Millones Doscientos Once Mil Doscientos Setenta y Ocho Pesos 80/100 M.N.) y que se depositó un monto equivalente al 20% y cuya cantidad asciende a la cantidad de $8,842.255.76 (Ocho Millones Ochocientos Cuarenta y Dos Mil Doscientos Cincuenta y Cinco Pesos 76/100 M.N.).

Se simula que se entrega de manera parcial 26,129.53 m2 de obras de urbanización, cuando en realidad lo que se entrego son obras de infraestructura primaria consistente en vialidades y esto se acredita en la página 3/7 de la Acta de Entrega Parcial de fecha 3 de diciembre de 2009, concretamente en los párrafos: 10, 11 y 12 se señala lo siguiente:

CARACTERISTICAS DE LAS OBRAS QUE SE RECIBEN:

OBRAS DE URBANIZACIÓN (PARCIAL”)

Las calles que se entregan son: Paseo Hacienda Balboa, desde el acceso en la Av. Teotihuacán hasta Hacienda Pamplona, Hacienda Aragón, Hacienda Ávila, Hacienda Extremadura, Hacienda, Lanzarote y Hacienda La Concordia, con una superficie Vial de 26,129.53 m2, indicada en el aviso de terminación de obras; integradas por las manzanas 1 al 8, quedan pendientes 13,122.71 m2.”

Es importante destacar que en la página 2/7 del Acta de Entrega de fecha 3 de diciembre de 2009, se describen de manera puntual y precisa las obras de urbanización y que son las siguientes:

  1. Red de distribución de agua potable hasta la toma domiciliaria y los sistemas que se emplearán para el ahorro, reúso y tratamiento del agua;

  2. Red separada de drenaje pluvial y sanitario y los sistemas para su manejo y tratamiento, así como para infiltración del agua pluvial al subsuelo, que sea aprobados por la autoridad competente respectiva;

  3. Red de distribución eléctrica;

  4. Red de alumbrado público, debiéndose utilizar sistemas y elementos ahorradores de energía eléctrica;

  5. Guarniciones y banqueta;

  6. Pavimento en arroyo de calles y, en su caso, en estacionamientos y andadores;

  7. Jardinería y forestación;

  8. Sistema de nomenclatura para las vías públicas; y

  9. Señalamiento vial.

En conclusión en cuanto a la simulación del Acta de Entrega de fecha 3 de dcieimbre de 2009, se simula que se entrega de manera parcial 26,129.53 m2 de obras de urbanización, cuando en realidad lo que se entrego son obras de infraestructura primaria consistente en las vialidades y que son: Paseo Hacienda Balboa, desde el acceso en la Av. Teotihuacán hasta Hacienda Pamplona, Hacienda Aragón, Hacienda Ávila, Hacienda Extremadura, Hacienda, Lanzarote y Hacienda La Concordia, todo esto con el objetivo de justificar la devolución de la fianza de $115,595,650.00 (Ciento Quince Millones Quinientos Noventa y Cinco Mil Seiscientos Cincuenta Pesos 00/100 M.N.), que garantizaban la entrega y ejecucción de las obras de urbanización y que hasta el día de hoy no han sido entregadas las obras de urbanización al municipio de Cuautitlán Izcalli. (Ver acta de entrega de fecha de 3 de diciembre de 2009).

Las prórrogas es el procedimientos que garantiza que se cumplan los términos para los que fue otorgado la autorización del Conjunto Urbano “URBI HACIENDA BALBOA”, la constructora PROMOCIÓN Y DESARROLLOS URBI, al no solicitar las prórrogas de ley la empresa constructora tenía que ser sancionada por la ex Presidenta Municipal de Cuautitlán Izcalli Paulina Alejandra del Moral Vela quién tenían conocimiento mediante el expediente que obra en su poder, que la constructora estaba incumpliendo los términos para los que fue otorgado el Acuerdo de autorización, es decir que se estaba actualizando la figura del delito cometido por fraccionadores y los servidores públicos la ex Titular Secretaría de Desarrollo Urbano del Gobierno del Estado de México Marcela Velasco Gonzalez y Paulina Alejandra del Moral Vela ex Presidenta Municipal de Cuautitlán Izcalli, al tener conocimiento de este delito grave tenía la obligación normativa penal de dar parte a la Fiscalía de Delitos Cometidos por Fraccionadores de la Procuraduría General de Justicia del Estado de México y no lo hicieron, por tal motivo, las servidoras públicas participaron y cooperaron para consumar el delito de fraccionadores.

La participación y cooperación de las servidoras públicas de la Secretaría de Desarrollo Urbano del Gobierno del Estado de México y de la ex Presidenta municipal de Cuautitlán Izcalli en el delito cometido por fraccionadores, se acredita cuando se autorizó la liberación de las fianzas a la empresa constructora PROMOCIÓN Y DESARROLLOS URBI el pasado 30 de abril de 2009, con el oficio número 224024/000/26672009, el servidor público que autorizó la liberación de la fianza fue el Ing. Jorge Ortega Chávez, Director Técnico para Autorizaciones Urbanas.

En el Acuerdo de Autorización de fecha 25 de abril de 2006 y que se publico en la Gaceta del Gobierno del Estado de México el 10 de mayo de 2006, en donde se autorizó a CYD Desarrollos Urbano el Conjunto Urbano “URBI HACIENDA BALBOA”, se estableció en la Clausula Sexta del Acuerdo que para garantizar la ejecución y entrega de las obras de urbanización y equipamiento, la empresa constructora otorgará en un plazo no mayor de 90 días hábiles contados a partir de la publicación del Acuerdo en la Gaceta del Gobierno del Estado de México, una fianza a favor del gobierno del Estado de México por el 100% del valor de las obras de urbanización y equipamiento por realizar, y cuyo monto estimado fue $122,292.500.00 (Ciento Veintidós Millones Doscientos Noventa y Dos Mil Quinientos Pesos 00/100 M.N.), la autorización de liberación de la fianza de fecha 30 de abril de 2009 fue por la cantidad de $115,595.650.00 (Ciento Quince Millones Quinientos Noventa y Cinco Mil Seiscientos Cincuenta Pesos 00/100 M.N.) y sólo se fijo una nueva fianza por la cantidad de $6,696.850.00 (Seis Millones Seiscientos Noventa y Seis Mil Ochocientos Cincuenta Pesos 00/100 M.N.) a favor del Gobierno del Estado de México, para garantizar la ejecución y entrega de la obras de urbanización y equipamiento del Conjunto Urbano “URBI HACIENDA BALBOA”, la póliza de fianza fue expedida por“FIANZAS MONTERREY” con el número de fianza 28000001998, expedida el 4 de junio de 2010 y con el número de inclusión 520016 y autorizado por Alejandro Guadalupe Andrade Ochoa en la oficina 00552 de “FIANZAS MONTERREY”, en la Ciudad de Mexicali Baja California.

La Presidenta municipal de Cuautitlán Izcalli del 2009-2012 Alejandra del Moral Vela tuvo conocimiento de que la fianza otorgada a favor de la ex Secretaria de Desarrollo Urbano del Estado de México por la cantidad de $122,292,500.00 (Ciento Veintidós Millones Doscientos Noventa y Dos Mil Quinientos Pesos 00/100 M.N.), se redujo de manera ilícita y quedo en tan sólo $6,696.850.00 (Seis Millones Seiscientos Noventa y Seis Mil Ochocientos Cincuenta Pesos 00/100 M.N.) .

Paulina Alejandra del Moral Vela no se inconformó de esta reducción porque para el 4 de junio de 2010 que se expidió la última fianza la servidora pública había simulado la Acta de Entrega de las Obras de Urbanización y Equipamiento de fecha 3 de diciembre 2009, esto se acredita con la documental pública de fecha 31 de mayo de 2010 mediante el Oficio Número 224024000/224/2010, y donde se autoriza la útima liberación de la fianza por la cantidad de $6,696.850.00 (Seis Millones Seiscientos Noventa y Seis Mil Ochocientos Cincuenta Pesos 00/100 M.N.), la autorización la dio el arquitecto Gilberto Herrera Yañez, Director General de Operación Urbana y el Arquitecto Marco Antonio Sánchez Mena, Director Técnico para Autorizaciones Urbanas, otorgaron copia de la liberación de la última fianza para entregar y ejecutar las obras de urbanización del Conjunto Urbano URBI HACIENDA BALBOA a Marcela Velasco González, ex Secretaria de Desarrollo Urbano del Estado de México y a Paulina Alejandra del Moral Vela.

Con la liberación de las fianza de fechas 30 de abril de 2009 y 31 de mayo de 2010 se contraviene el artículo 74º del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México que señala lo siguiente:

Artículo 74º.- Si el titular de la autorización del conjunto urbano no realiza las obras de urbanización, equipamiento y en su caso, de infraestructura primaria, en los plazos consignados en el acuerdo respectivo o sus prórrogas, la Secretaría, independientemente de imponer las sanciones que correspondan, podrá instaurar los procedimientos legales para hacer efectivas las garantías otorgadas, a efecto de ejecutar las obras de que se trate.

Esta liberación de las fianzas fue una acción concertada y se acredita con el documento de fecha 17 de abril de 2009 cuando el Representante Legal C.P. Sergio Armando Guevara Márquez de la empresa constructora “PROMOCIÓN Y DESARROLLOS URBI” solicito la liberación de la fianza otorgada a favor de la ex Secretaría de Desarrollo Urbano del Estado de México, para garantizar la entrega y ejecucción de las obras de urbanización por un monto de $122,292,500.00 (Ciento Veintidós Millones Doscientos Noventa y Dos Mil Quinientos Pesos 00/100 M.N.), ésta acción concertada ha perjudicado el patrimonio y el plus-valor de las familias que adquirieron créditos hipotecarios para la comprar de viviendas en el Conjunto Urbano “URBI HACIENDA BALBOA”, porque hasta el día de hoy que hacemos el presente pronunciamiento no han sido entregado Total y Definitivamente el Conjunto Urbano a las autoridades del gobierno del estado de México y al municipio de Cuautitlán Izcalli.(Ver documentales de la liberación de las fianzas).

Para acreditar aún más la simulación del Acta de Entrega de fecha 3 de diciembre de 2009, en donde, supuestamente: Paulina Alejandra del Moral Vela ex Presidenta municipal de Cuautitlán Izcalli, recibio la obras de urbanización y equipamiento del Conjunto Urbano “URBI HACIENDA BALBOA”, sólo basa analizar la solicitud de transparencia y la respuesta que se nos otorgó de fecha 05 de septiembre de 2011 con el número de oficio 224006000/193/2011 y expedida por el Lic. Roberto Ortega Villa Titular de la Unidad de Información, en donde se nos entregó el Oficio Número 224024000/057/2011 de fecha 4 de febrero de 2011, donde se acredita que se otorgó a la empresa PROMOCIÓN Y DESARROLLOS URBI un Plazo Perentorio para la terminación de las obras de urbanización y equipamiento del citado Conjunto Urbano.

Es importante resaltar que en el CONSIDERANDO de la autorización del Plazo Perentorio de fecha 4 de febrero de 2011, concretamente en la página 2 (de 6), se señala lo siguiente:

Que con fecha 10 de febrero del 2010 , se celebró garantía de audiencia a la empresa “Promoción y Desarrollos URBI”, S.A. DE C.V., entre otros puntos por no haber concluido las obras en comento y no contar con prórroga vigente para continuar la ejecucción de las mismas, emitiendose la resolución correspondiente el día 07 de enero de 2011, en la cual en su resolutivo primero se les impuso una sanción económica consistente en 1,000 salarios mínimos y en su resolutivo tercero la obligación de tramitar y obtener la autorización de un plazo perentorio para concluir y entregar las obras de urbanización y equipamiento faltantes”.

Con la garantía de audiencia de fecha de 10 de febrero de 2010 y con sus resolutivos se acredita que la empresa “PROMOCIÓN Y DESARROLLOS URBI”, nunca entregó las obras de urbanización el 3 de diciembre de 2009, por tal motivo el Acta de Entrega del 3 de diciembre de 2009 es simulada y por tal motivo la ex Presidenta municipal Paulina Alejandra del Moral Vela simuló haber recepcionado las obras de urbanización y equipamiento, es preciso aclarar que el Plazo Perentorio se otorgó el 4 de febrero de 2011 con el Oficio Número 224024000/057/2011 y el citado Plazo Perentorio tuvo como termino el 30 de junio de 2011, esta documental fue turnada una copia a Marcela Velasco González, ex Secretaria de Desarrollo Urbano del Estado de México y a Paulina del Moral Vela, ex Presidenta Municipal de Cuautitlán Izcalli, este término tampoco se cumplió y las obras de urbanización hasta le fecha no se han entregado para su respectiva municipalización.(Ver documentales sobre el Plazo Perentorio).

Para acreditar aún más la no entrega y ejecucción de las obras de urbanización, el pasado 25 de marzo de 2104 le solicite al presidente municipal de Cuautitlán Izcalli Héctor Karim Carvallo Delfin y a Erik Martínez Domínguez Director General de OPERAGUA, que nos proporcionaran copia certificada de los Planos de la Infraestructura Hidráulica del Agua Potable de los Conjuntos Urbanos URBI QUINTA MONTECARLO Y URBI HACIENDA BALBOA, el pasado 22 de abril de 2014 el Director General de OPERAGUA, Erik Martínez Rodríguez nos dio la siguiente respuesta.

”En atención a su escrito de fecha 25 de marzo de 2014, ingresado por Oficialia de Partes de este Organismo Operador, en el cual solicita copia certificada de los planos de infraestructura del agua potable de los fraccionamientos denominados Urbi Monte Carlo y Urbi Hacienda Balboa, ubicados en este municipio.

Una vez establecido lo anterior le informo: se realizó una búsqueda exhaustiva en los archivos de este Organismo Operador y no se encontro ninguna información de la infraestructura Hidráulica de agua potable y planos que hayan sido publicado en Gaceta de Gobierno, de los Fraccionamientos denominados Urbi Montecarlo y Urbi Hacienda Balboa, ubicados en este muncipio.

Es muy grave que sin contar el Organismo Operador de Agua Potable (OPERAGUA) de Cuautitlán Izcalli de la información de la infraestrcutura hidráulica, la ex Presidenta municipal Paulina Alejandra de Moral Vela haya simulado la Acta de Entrega de las Obras de Urbanización y Equipamiento de fecha 3 de diciembre de 2009. (Ver documentos sobre la falta de infraestructura hidráulica).

Finalmente lo más grave es que tanto la ex Presidenta municipal del Cuautitlán Izcalli: Paulina Alejandra del Moral Vela y la ex Secretaria de Desarrollo Urbano del Estado de México: Marcela Velasco González (prima de Enrique Peña Nieto), tenía pleno conocimiento que la construcción del Conjunto Urbano de Tipo Medio denominado URBI HACIENDA BALBOA se construyó sobre el Ejido Tultitlán y Sus Barrios, y que nunca se concluyó con la figura constitucional del Dominio Pleno para poder haber vendido o enajenado los ejidatarios al Grupo Constructor URBI las parcelas de propiedad ejidal.

Pero además el Ejido Tultitlan y Sus Barrios no pertenece al municipio de Cuautitlán Izcalli sino que esta dentro de las poligonales del municipio de Tultitlan, y para la Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) y para el Registro Agrario Nacional (RAN) en el Padrón e Historia de Núcleos Agrarios (PHINA), el Ejido Tultitlan y Sus Barrios en el estado de México se ubica y pertenece al municipio de Tultitlán.

Esto se acredita con el Instrumento Notarial Número 30,838, Libro 509 de fecha 4 de noviembre de 2014, expedido por el Notario Público Número 172 del Distrito Federal Lic. Aquileo Infanzón Rivas, quién realizó una fe de hechos al Padrón e Historia de Núcleos Agrarios (PHINA):

  • En la primera hoja aparece el Estado de México, Municipio Cuautitlán, Tipo de Núcleo Ejido y aparecen los Ejidos: San Juan Atlamica, San Mateo Ixtacalco, San Sebastían Xhala, Santa María Huecatitla y Santiago Teoyahualco;
  • En la segunda hoja aparece el Estado de México, Municipio Cuautitlán Izcalli, Tipo de Núcleo Ejido, los Ejidos que aparecen son: Axotlan II, La Piedad, Plan de Guadalupe Victoria, San Antonio, San José Huilango, San Lorenzo, San Martín Obispo o Tepetlixpa, Santa Barbara, Santa María Tianguistengo, Santiago Tepalcapa y Tepojaco;
  • En la tercera hoja aparece el Estado de México, Municipio Tultitlán, Tipo de Núcleo Ejido y los Ejidos son: Tultitlán y Sus Barrios, Tultitlán y San Antonio Tultitlán. (Ver documentos Ejido Tultitlán y Sus Barrios).

Con esto se acredita que el Conjunto Urbano de Tipo Medio URBI HACIENDA BALBOA tiene vicios de origen e ilícitos, por tal motivo existen los elementos penales para consignar la Averiguación Previa: AP. AV/PRE/II/14/2011 y obsequiar las órdenes de aprehensíon en contra de los hermanos Cuauhtémoc y Netzahualcoyotl Pérez Román, quienes utilizarón a las personas morales: CYD Desarrollos Urbanos, S.A. de C.V., URBI Desarrollos Urbanos. de C.V., Constructora Metropolitana URBI, S.A. de C.V. y Promoción y Desarrollos URBI S.A. de C.V., de manera indistinta para no dar cumplimiento a los acuerdos de autorización para la construcción de los Conjuntos Habitacionales: Villa del Real, URBI Quinta Montecarlos y URBI Hacienda Balboa, así como también en contra de los ex-Presidentes municipales: Paulina Alejandra del Moral Vela en Cuautitlán Izcalli, Aaarón Urbina Bedolla y Sergio Octavio Germán Olivares en Tecámac y a Marcela Velasco González, ex-Secretaria de Desarrollo Urbano del Estado de México.


Atentamente


Lic. José Humbertus Pérez Espinoza

Presidente y Representante Legal


Prensa: La Jornada en línea: Nombramiento en BANSEFI confirma que Peña premia a personas cercanas, señalan.

Prensa: Períodico La Calle de la Sociedad: EPN premia la carrera Delictiva de los Funcionarios Públicos Cercanos a su Círculo de Poder.

Prensa: La Gazzetta DF: Acusan Alejandra Del Moral de fraude de vivienda de 115 millones en Edomex.

Prensa: Insurgente Press: Acusan Alejandra Del Moral de fraude de vivienda de 115 millones en Edo de México.

Prensa: Notiver: Nombramiento en Bansefi confirma que Peña premia a personas cercanas, señalan.

Prensa: Monitor Sur: Acusan a titular de BANSEFI de fraude.

Prensa: Información En Directo: Acusan a titular de BANSEFI de fraude.

Prensa: Revista IQ: Acusan a titular de BANSEFI de fraude.

Prensa: Nueva Era Online: ACUSAN A TITULAR DE BANSEFI DE FRAUDE.

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